济南建设工程律师谈建设工程施工合同无效的法律救济（五）

                           ——建设工程法律知识系列

因承包人原因导致施工合同无效的，发包人原因产生的停工、窝工损失应当赔偿。根据最高院解释，对于无效合同造成的损失，应当由造成合同无效的过错方承包人承担。对于不是因无效合同造成的损失，应当由造成实际损失的过错方承担。承包人停工、窝工是由发包人的原因造成的，停工、窝工损失与合同效力无关，该责任就应当由发包人承担，但承包人也应当采取不就措施，减少停工、窝工时间，避免损失扩大。