济南建筑工程律师谈外墙保温及涂料、铝板、石材工程合同纠纷

导读：济南工程款纠纷律师王勇电话13573782679，谈以房抵顶工程款纠纷执行异议案例是民事案件中比较常见的纠纷类型。济南工程款纠纷律师调查有关建筑工程款纠纷案证据，济南工程款纠纷律师参加建设工程款纠纷诉讼。以下是济南建筑工程律师谈外墙保温及涂料、铝板、石材工程合同纠纷的基本案情、裁判理由、裁判结果等。

基本案情

济南建筑工程律师谈外墙保温及涂料、铝板、石材工程合同纠纷,2020年7月17日原告A（原名A）与被告B签订《【某都一期C】项目一标段外墙保温及涂料、铝板、石材工程合同》一份，约定被告将XX新区某都一期C项目一标段G5-G7#、P1#楼及其附属构筑物（如风井等）外墙保温及涂料、铝板、石材、幕墙工程发包给原告，暂定2021年6月20日开工，工期120个日历天，综合单价包干，合同价款暂定16969760.21元，据实结算；结算后付款至结算价95%，结算总价5%作为质保金，质保期满申请退还；付款前原告向被告提供等额增值税专用发票，否则被告有权拒绝付款且不承担违约责任，付款至结算值95%时，应提供100%增值税专用发票，总工期逾期，每日按合同总价千分之一支付违约金。签约后原告入场施工。案涉工程2022年12月29日完成竣工验收备案。一标段已付款11195378元，双方无异议。

2020年7月17日原、被告签订《【某都一期C】项目二标段外墙保温及涂料、铝板、石材工程合同》一份，约定被告将XX新区【某都一期C项目一标段G1-G3#、Y1#楼及其附属构筑物（如风井等）外墙保温及涂料、铝板、石材、幕墙工程发包给原告，暂定2021年6月20日开工，工期120个日历天，综合单价包干，合同价款暂定16809740.18元，据实结算；结算后付款至结算价95%，结算总价5%作为质保金，质保期满申请退还；付款前原告向被告提供等额增值税专用发票，否则被告有权拒绝付款且不承担违约责任，付款至结算值95%时，应提供100%增值税专用发票。签约后，原告入场施工。案涉工程2022年12月29日完成竣工验收备案。原告当庭确认，二标段已付款实际收到10989959.45元，罚款2万元被告自行从已付款中扣除，相当于原告支付完毕2万元罚款，已付款达到11009959.46元，双方无异议。

A向一审法院起诉请求：一、判令被告B支付工程款（已施工部分总造价扣除已付款、质保金、水电费、未处理的罚款），并自2022年12月29日竣工备案之日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率支付利息至实际清偿之日；二、判令对案涉某都一期项目C一标段G5-G7#、P1#楼、某都一期C项目一标段G1-G3#、Y1#楼依法拍卖时，原告A有权就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。B向一审法院反诉请求：1.判令原告给付未完成工程部分因另行委托他人施工所需金额与合同约定金额的差额（以鉴定为准）；2.判令原告支付逾期完成工程所应支付的违约金及损失；3.判令原告支付合同履行过程中违约所应支付的罚款；4.判令原告支付反诉诉讼费。

裁判理由

  济南建筑工程律师谈外墙保温及涂料、铝板、石材工程合同纠纷，案涉施工合同双方自愿签订，属真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，合同合法有效，应恪守履行。关于本诉诉求。案涉工程竣工备案，原告施工对价，应予给付。关于欠付金额，原告已施工部分鉴定金额34528722.54元予以认定，争议金额1337886.33元，原告提供的证据相互印证，能够形成优势证明力，符合民事诉讼高度盖然性证明标准，亦认定为应付工程款。根据举质证情况，罚款仅剩余10000元需要扣除，水电费原、被告之间不处理，质保金部分扣除，已付款22205337.46元应扣除，故未付余款为11857940.97元。因双方未结算，依相关规定，自2023年1月19日起诉之日计算逾期利息，但依合同约定原告应于付款前提供足额增值税专用发票。因未结算，起诉时原告主张对案涉工程优先受偿未超过法定期限，作为承包方，其优先受偿权应予确认。关于反诉诉求。未完工另行委托施工，非原告原因造成，原告不承担差额损失。根据举质证，原告一定程度有施工质量及工期缓慢现象，但合同约定的违约金标准过高，逾期天数、原因比例难以精准确定，实际损失金额难予查清，为定分止争、减轻诉累，兼顾公正、效率，酌按300000元处理为宜。罚款40000元，已支付10000元，已扣除20000元，剩余10000元在工程款计算时予以扣除，故罚款问题处理完毕，不作重复处理。诉讼费、保全费、鉴定费，依法处理。

裁判结果

济南建筑工程律师谈外墙保温及涂料、铝板、石材工程合同纠纷，法院判决：一、被告B于判决生效后十日内给付原告A工程款11857940.97元及逾期付款损失（以11857940.97元为基数，自2022年1月19日至实际给付之日止，按全国银行间同业拆借中心贷款市场报价利率计算）；付款前原告A应按约定开具并交付足额增值税专用发票；二、被告B于判决生效后十日内给付原告A鉴定费损失400000元；三、原告A对XX新区某都一期项目C一标段G5-G7#、P1#楼、某都一期C项目一标段G1-G3#、Y1#楼有权就该工程折价或者拍卖、变卖后的价款优先受偿；四、反诉被告A于判决生效后十日内给付反诉原告B逾期损失300000元；如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；五、驳回本诉当事人、反诉当事人其他诉讼请求。

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