济南拖欠工程款纠纷律师谈建设工程施工合同返还定金纠纷

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基本案情

济南拖欠工程款纠纷律师谈建设工程施工合同返还定金纠纷--2020年8月9日，原告（乙方）与被告（甲方）签订协议书一份，内容为：“XX二期窗户改造工程，拆除以每平米20元，实际平米计算，拆除人工和拆除的垃圾都有乙方负责做到工完场清，乙方交付五万块钱定金，次定金位最后拆除的最后款项扣出，2020年8月9日先付两万元，剩余三万元，进场前付清。”原、被告在协议书上签字捺印。2020年8月18日原告（乙方）与被告（甲方）再次签订协议书一份，内容为：“XX二期窗户改造工程，拆除以每平方20元，安活扇实际平米计算，拆除的人工和废塑料，玻璃都有乙方负责做到工完场清。乙方交付甲方五万块钱定金，定金已拆除最后款项扣除。”原、被告在协议书上签字捺印。原告向被告交付50000元定金后进场施工，现原告以工程完工后被告没有返还定金为由起诉来院。

另查，2021年5月14日，原告的女儿D以原告代理人（甲方）的名义与C（乙方）代理人A、被告（丙方）签订《车辆顶账协议》一份，双方约定：“乙方截止2021年5月14日欠甲方柒万伍仟元，现乙方儿子丙方愿用自有XXＡ×××××车辆偿还欠甲方的欠款，甲乙丙三方就用车辆抵付欠款事宜约定如下：一、车辆状况：品牌别克，车牌号XXＡ×××××。二、甲乙丙三方协商一致，确认该车辆现价值大概10万元（有贷款），剩余贷款由丙方继续偿还。三方约定，用该车折顶甲方75000元的欠款，丙方还清贷款后，配合甲方办理更名过户。七、2021年5月25日前，如乙方还清甲方75000元的欠款，乙方有权解除本协议，拿回车辆。”三方在协议上签字捺印。当日被告将车辆交给D。B向一审诉讼请求：1.请求法院依法判令被告返还原告工程保证金50000元；2.判令被告承担本案的全部诉讼费用。

裁判理由

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合法的民事财产权益受法律保护。原、被告因建设工程施工项目签订了协议书，并约定由原告向被告交付50000元定金，原告履行了约定并按期施工，完工后被告应当向原告履行返还定金的义务，但被告没有履行，属违约行为。至于被告抗辩称原告女儿与自己已就定金达成以车辆抵账的协议并已实际履行，应视为还款一事，现因原告表示对签订《车辆顶账协议》当时不知情，事后虽然知道此事但自己未表示追认，现原告起诉要求被告返还定金足以证明原告对以车辆抵顶定金欠款不同意，故应当认定《车辆顶账协议》系原告女儿D无权代理处分原告的财产，对《车辆顶账协议》本院不予支持，被告应当向原告返还定金50000元。至于该车辆的取回问题，被告应另行寻求渠道解决为宜。

裁判结果

济南拖欠工程款纠纷律师谈建设工程施工合同返还定金纠纷一、被告A于本判决生效之日起十五日内一次性返还原告B定金50000元；如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、驳回原、被告其他诉讼请求。

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