借用建设工程施工企业资质承建工程，是进入工程领域的“捷径”。相当部分的建筑企业，也视施工资质为摇钱树，通过转包、肢解分包、设立分公司等形式出租、出借（被挂靠）资质牟利。然而，这“无本生意”，实际上隐藏着相当大的风险。在建设工程合同履行过程中、工程建设过程中，由于被挂靠方是名义上的合同当事人，是登记备案并公示的承建方，而要承担首当其冲的责任，包括工程施工质量问题，施工过程中的责任事故问题，挂靠人以被挂靠人的名义进行大量的对外交易且无力偿债，挂靠人与发包人、供应商、施工队、工人之间的纠纷问题......都可能会将被挂靠的建筑企业拉入冲突和风险之中，对建筑企业造成极大的负担，得不偿失。事实上， 纵观本地法院判例，大部分的建设工程施工合同纠纷、开发商与供应商之间的买卖合同纠纷，都会暴露出挂靠关系。

过去十年，房地产市场快速增长，强劲的市场需求足以消化建设工程领域的利益纠葛。如果房地产市场走势发生变化，挂靠问题将会随着工程合同纠纷增加而凸显。