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建筑工程结算之拨付扣还
建筑工程,结算,拨付扣还

工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位(业主)办理工程价清算的经济文件。建筑工程结算的拨付扣还如下:

  (1)预付备料款的预收

  施工单位向建设单位预收备料款的数额取决于主要材料(包括外购构件)占合同造价的比重、材料储备期和施工工期等因素。预收备料款数额可按下式计算:

  【例1】某住宅工程,年度计划完成建筑安装工作量321万元,年度施工天数为350天,材料费占造价的比重为60%,材料储备期为110天,试确定工程备料款数额。=【解】根据上述公式,工程备料款数额为:

  (321×0.6÷350)×110=60.53万元。

  一般情况下建筑工程的备料款不应超过当年建筑工作量(包括水、暖、电)的30%,安装工程的备料款不应超过年安装工作量的10%;材料占比重较多的安装工程按年计划产值的15%左右拨付。

  (2)工程备料款的扣还

  施工企业对工程备料款只有使用权,没有所有权。它是建设单位(业主)为保证施工生产顺利进行而预交给施工单位的一部分垫款。当施工到一定程度后,材料和构配件的储备量将减少,需要的工程备料款也随之减少,此后办理工程价款结算时,应开始扣还工程备料款。扣还的工程备料款,以冲减工程结算价款的方法逐次抵扣,工程竣工时备料款全部扣完。

  工程备料款的起扣点:是指工程备料款开始扣还时的工程进度状态。

  确定工程备料款起扣点的原则:未完工程所需主要材料和构件的费用,等于工程备料款的数额。

  工程备料款的起扣点有两种表示方法:

  ①累计工作量起扣点:用累计方法完成建筑安装工作量的数额表示;

  ②工作量百分比起扣点:用累计完成建筑安装工作量与承包工程价款总额的百分比表示。

  按累计工作量确定起扣点时,应以未完工程所需主材及结构构件的价值刚好和备料款相等为原则。工作备料款的起扣点可按下式计算:

  T=P-M/N式中T——起扣点,即预付备料款开始扣回时的累计完成工作量(元)。

  P——承包工程价款总额;

  M——预付备料款限额;

  N——主要材料所占比重。

  在实际经济活动中,情况比较复杂,有些工程工期较短,就无需分期扣回。有些工程工期较长,如跨年度施工,在上一年预付备料款可以不扣或少扣,并于次年按应付备料款调整,多退少补。


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